Fazer O Pagamento Em Parcelas únicas

20 May 2019 16:29
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<h1>As Startups Que Funcionam Como ‘imobili&aacute;rias Do Airbnb’</h1>

<p>Quer obter um dinheiro extra com o aluguel de um im&oacute;vel pelo Airbnb, todavia n&atilde;o domina por onde come&ccedil;ar? &Eacute; de olho nesse investidor que surgem startups que se prop&otilde;em a ser “imobili&aacute;rias do Airbnb”. Uma delas &eacute; a B.Homy. Montada no segundo semestre de 2015, a organiza&ccedil;&atilde;o gerencia todo o modo de loca&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel por curta e m&eacute;dia temporada, da fabrica&ccedil;&atilde;o do an&uacute;ncio na plataforma, passando na precifica&ccedil;&atilde;o do aluguel at&eacute; a limpeza do recinto depois da hospedagem.</p>

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<p>A ideia surgiu no momento em que William Astolfi e sua esposa, Luciana Costa, adquiriram um im&oacute;vel pra investimento. Ap&oacute;s uma pequena reforma, colocaram o an&uacute;ncio do apartamento no Airbnb. Em insuficiente tempo, o im&oacute;vel obteve notoriedade, chamou a aten&ccedil;&atilde;o de amigos e eles perceberam que havia a&iacute; um nicho de mercado.</p>

<p>“A cultura do brasileiro &eacute; achar que com uma cama o apartamento prontamente est&aacute; mobiliado. N&oacute;s fazemos uma curadoria, a gera&ccedil;&atilde;o &eacute; um ponto importante”, alega Astolfi. Primeiro, conta o empres&aacute;rio, sua equipe visita o im&oacute;vel para discernir o potencial de loca&ccedil;&atilde;o por temporada. Vinte e cinco Dicas Para Oferecer Uma Festa Em Casa obrigat&oacute;rio, indicam adequa&ccedil;&otilde;es de arquitetura ou decora&ccedil;&atilde;o e apontam alguns parceiros. Um check list garante que o apartamento est&aacute; dentro dos padr&otilde;es para, desse jeito, ser fabricado o an&uacute;ncio no web site.</p>

<p>“Depois disso, cuidamos de toda a comunica&ccedil;&atilde;o com os interessados. Consigo responder muito de forma acelerada para negociar a loca&ccedil;&atilde;o e bem como para atender as necessidades daquele h&oacute;spede, sem incomodar o propriet&aacute;rio, porque tenho pessoal de limpeza, lavanderia, manuten&ccedil;&atilde;o”, explica Astolfi. A diretora de banco Erika Glorigiano, de 44 anos, nem sequer ficou sabendo quando o sinal de web do apartamento que aluga em S&atilde;o Paulo caiu ou da vez em que o cano da m&aacute;quina de lavar roupa quebrou.</p>

<p>S&oacute; descobriu quando a B.Homy apresentou as contas da estadia e solicitou o reembolso da manuten&ccedil;&atilde;o. “Eu n&atilde;o possuo tempo de administrar outro im&oacute;vel, n&atilde;o queria continuar correndo atr&aacute;s de limpar tudo, acertar com h&oacute;spede”, conta Glorigiano. Quanto ela paga pelo servi&ccedil;o? Alguma coisa entre 20% e 30% do faturamento com o aluguel do apartamento, segundo Astolfi. O valor acrescenta todo o suporte —exceto as compras de decora&ccedil;&atilde;o, que s&atilde;o negociadas diretamente com fornecedores, e eventuais imprevistos de manuten&ccedil;&atilde;o, que s&atilde;o reembolsados &agrave; B.Homy em seguida.</p>

<p>“N&atilde;o &eacute; um servi&ccedil;o barato, contudo tem muita particularidade e os h&oacute;spedes ficam satisfeitos. Tenho nota m&aacute;xima no Airbnb e meu apartamento fica locado 95% do m&ecirc;s”, diz Glorigiano. A maioria dos apartamentos da B.Homy tem, de acordo com Astolfi, entre cinquenta e 70 metros quadrados. Hoje, a organiza&ccedil;&atilde;o conta com 14 funcion&aacute;rios e tem por volta de 100 resid&ecirc;ncias —a startup s&oacute; trabalha com im&oacute;veis inteiros— em seu portf&oacute;lio, em cidades como S&atilde;o Paulo, Rio, Campos do Jord&atilde;o e no litoral paulista. “O faturamento tem crescido em torno de 20% ao m&ecirc;s e temos a possibilidade de manter essa taxa pelos pr&oacute;ximos dezoito meses”, confessa o empres&aacute;rio.</p>

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<p>Foi em uma palestra no Insper que Alexandre Lafer Frankel, CEO da construtora Vitacon, conheceu a Host Guru, startup concebida por estudantes da faculdade pra administrar estadias por temporada. Informa&ccedil;&otilde;es DE DECORA&Ccedil;&Atilde;O AC (JT) Informa&ccedil;&otilde;es Jeito E Talento :: , no primeiro semestre do ano, a construtora fez um aux&iacute;lio inicial de um milh&atilde;o de reais pela Host Guru, que passou a se chamar VitaStay. “A ideia &eacute; que ela venha a ser o ‘bra&ccedil;o de comercializa&ccedil;&atilde;o’ de im&oacute;veis da construtora”, diz Frankel.</p>

<p>Nesta hora, Com Uma Interface Pr&aacute;tica E Intuitiva gerencia apartamentos da Vitacon para aluguel de curta temporada. “Estamos focando empres&aacute;rios e executivos que v&atilde;o permanecer por insuficiente tempo em S&atilde;o Paulo, no entanto querem fugir da impessoalidade dos hot&eacute;is. Uma ferramenta “varre” o mercado em busca das melhores condi&ccedil;&otilde;es de procura, per&iacute;odo e di&aacute;rias para a loca&ccedil;&atilde;o de cada apartamento.</p>

<p>Por favor n&atilde;o a modifique Coment&aacute;rios posteriores devem ser feitos em uma nova sec&ccedil;&atilde;o. Segue-se um resumo das conclus&otilde;es obtidas nessa discuss&atilde;o. Seis Blogs De Design De Interiores Para ti Ver , um refutou, e um fantocheiro emperrou a conversa. Oi, editores. Aproximadamente todo o tema da Pol&iacute;tica de Verificabilidade na atualidade descobre-se confusamente misturado dentro da se&ccedil;&atilde;o &quot;Fontes&quot;.</p>

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